Юридические услуги

Агентство недвижимости «Домовит» оказывает следующие юридические услуги:

Для граждан

Оформление наследства, восстановление сроков для принятия наследства, восстановление документов, подтверждающих родство, исправление ошибочных записей в свидетельствах ЗАГС, установление юридических фактов, отмена свидетельств о праве на наследство в судебном порядке, оспаривание завещаний и т.д.
Разрешение вопросов связанных с расторжением брака, разделом имущества супругов, определения места жительства ребенка, определения порядка участия в воспитании ребенка, оспаривание отцовства, лишение родительских прав, взыскание алиментов.
Разрешение трудовых споров связанных с не законным увольнением с работы, не выплатой заработной платы или и ных выплат предусмотренных действующим законодательством РФ.
Решение вопросов по жилищным делам, выселение, снятие с регистрационного учета, признание не приобретшим, утратившим право пользования жилым помещением, вселение, признание права пользования, права собственности на жилое помещение, определение порядка пользования жилым помещением.
Разрешение земельных споров, споры о согласовании границ земельного участка, приватизация земельных участков, оформление земли в аренду, в том числе долгосрочную.
Оспаривание сделок с недвижимостью (договоров Дарения, Купли — продажи, Мены итд).
Разрешение споров со страховыми компаниями.
Представление интиресов граждан в судах на всех стадия гражданского судопроизводства.
Составление юридически значимых документов: Исковых заявлений, Жалоб, Претензий, Ходатайств.
Составление договоров Дарения, Купли-продажи; Мены, Займа итд.
Оформление приватизации жилых помещений.
Квалифицированная помощь военнослужащим и лицам проходящим военную службу по контракту.
Приватизация жилья полученного военнослужащими и переселенцами.
Юридические консультации по вопросам вытекающим из Трудового, Семейного, Жилищного, Гражданского, Наследственного, Пенсионного, Административного законодательства Российской Федерации.

УСТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ - БЕСПЛАТНО

Для юридических лиц

Консультирование в области права.
Разработка уставных документов.
Помощь при выборе кодов ОВЭД.
Подготовка пакета документов для регистрации ООО, ИП.
Перерегистрация фирм, в связи с законом об ООО.
Внесение изменений в учредительные документы.
Представление интересов в арбитражных судах.
Юридическое сопровождение деятельности организации.
Составление исковых заявлений, претензий и других документов.
Анализ и юридическая экспертиза договоров, актов и иных документов.
Подготовка гражданско-правовых договоров (подряд, аренда, контрактация, поставка и т.д.).

Приватизация

Приватизация квартиры – это процедура передачи имущества, которое находится в государственной собственности, в собственность граждан. В результате приватизации за гражданами регистрируется право собственности на жилое помещение, которое было предоставлено для пользования по ордеру или договору социального найма.

Приватизация – процесс достаточно сложный и трудоемкий. Для того чтобы приватизировать квартиру, необходимо собрать определенный пакет документов, для чего может понадобиться посетить около десятка различных государственных органов и иных организаций. Самостоятельно посещая эти инстанции, можно затратить массу времени, что при этом не гарантирует результата, поскольку сбор документов нужно проводить определенным образом в связи с ограниченными сроками действия многих из них.

Но и собрав необходимый пакет документов, не всегда возможно избежать трудностей. Часто случается, что в различных документах обнаруживаются несоответствия и противоречия. Грамотно выйти из такой ситуации – задача не из легких.

Только после подачи документов и заключения договора на передачу в собственность приватизируемого помещения может быть зарегистрировано право собственности.

Имея намерение приватизировать жилое помещение, стоит задуматься о визите к юристу. Помимо того, что юрист сможет выполнить «техническую» работу по сбору документов в различных учреждениях и организациях, тем самым сэкономив Ваши время и силы, он, проанализировав ситуацию, сведет к минимуму риски отказа уполномоченного органа в приватизации Вашего жилья. Если такой отказ был получен ранее, юрист может оспорить это решение в судебном порядке.

Наследство

Оформление наследства на практике порождает массу вопросов, многие из которых можно разрешить только в судебном порядке. Самые распространенные из этих вопросов – восстановление пропущенного срока для принятия наследства, оспаривание завещаний, установление факта принятия наследства.

Даже в том случае, если не возникает спорных моментов, самостоятельно оформить наследство довольно сложно. Для этого нужно знать множество тонкостей: какой документ составляется в определенном случае и в какой форме, какие сроки установлены действующим законодательством для тех или иных юридически значимых действий, как защитить и восстановить свои права. Порой нюансы, известные только профессионалам, могут решить исход дела.

Для оформления наследства есть смысл обращаться к профессиональному юристу, поскольку только он сможет максимально грамотно соблюсти интересы клиента, составить необходимые документы, при этом уложившись в требуемый законом срок.

Самовольные постройки, перепланировки

В действующем законодательстве содержатся понятия переустройства и перепланировки помещения. Переустройством названы установка, перенос или замена инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и иного оборудования. Перепланировкой же является изменение конфигурации помещения. Все вышеназванные действия требуют внесения изменений в технический паспорт объекта.

Обустраивая свое жилье и делая его более комфортным для себя, лишь немногие задумываются о юридической стороне вопроса. Между тем, неузаконенные перепланировка или переоборудование могут существенно осложнить жизнь как собственнику помещения, так и нанимателю государственного жилья, став препятствием для последующих сделок с имуществом или же приобретения недвижимости в собственность путем приватизации.

Тем, кто задумал возвести новую перегородку, снести встроенный шкаф, расширить ванную комнату за счет коридора или произвести иные подобные действия, рекомендуем сделать это в законном порядке. А именно: выполнить проект, согласовать его во всех необходимых инстанциях, провести работы по перепланировке помещения, получить акт приемочной комиссии и уже затем внести изменения в технический паспорт.

Тем же, кто уже совершил какие-либо преобразования помещения без необходимых согласований, можно лишь попытаться узаконить перепланировку или переустройство. Законодательно для этого предусмотрен судебный порядок. Без суда можно обойтись лишь в отдельных редких случаях, но не без помощи грамотного специалиста. Сложные перепланировки, в результате которых могли быть нарушены права других лиц, можно узаконить далеко не всегда. То же самое относится и к самовольным постройкам. В таких случаях только профессионал может на основе анализа всех имеющихся данных, знания закона и судебной практики проследить перспективу такого судебного дела.

Оформление прав на гаражи, сады

В последнее время многие все чаще стали задумываться о юридической судьбе гаражей и садов, которыми пользуются на протяжении многих лет. Действующее законодательство позволяет регистрировать право собственности на данные объекты. Процедура по каждому объекту определяется индивидуально, поскольку в каждом конкретном случае может быть разный список необходимых для регистрации права документов.

Регистрация права собственности происходит в добровольном порядке. Но не стоит забывать о том, что для совершения сделок с недвижимостью регистрировать право собственности необходимо. То есть, чтобы продать или подарить гараж или сад, сначала нужно должным образом его оформить.

Оформление земельных участков

Землю можно выделить в качестве особого объекта недвижимости, поскольку вопросы, связанные с землей являются наиболее сложными. Выделяют различные категории земель в зависимости от их целевого назначения. Каждая категория земель имеет свой правовой статус.

В каждом конкретном случае оформление прав на землю имеет свои особенности, выполняется с применением различных норм права, занимает различное количество времени.

У частных лиц множество вопросов возникло с введением так называемой «дачной амнистии». Несмотря на то, что под «дачной амнистией» понимается упрощенная процедура регистрации прав граждан на землю под индивидуальными жилыми домами, даже она имеет ряд обязательных требований к документам и определенных этапов. Упрощенная регистрация возможна только при условии наличия документов на землю. В случае, если документы на землю утрачены, порядок оформления земли становится более сложным.

Кроме того, из существующего земельного участка можно выделить долю или образовать несколько новых, а также объединить участки.

Часто операции с землей требуют оформления права через суд. Этот вариант на деле оказывается гораздо проще, чем внесудебное оформление, при условии, что дело ведет грамотный юрист.

Составление и правовая экспертиза договоров

Юристы компании могут составить договор любой сложности с учетом индивидуальных особенностей ситуации. Несмотря на то, что можно найти множество типовых договоров и составить нужный самостоятельно по образцу, работа юриста предпочтительнее, поскольку только практикующий юрист ориентируется во всех законодательных тонкостях, что позволяет в договоре максимально обезопасить интересы клиента. То же самое относится и к правовой экспертизе договора, проведя которую, можно вовремя минимизировать риски, связанные с его заключением. Правовая экспертиза позволяет судить о соответствии договора действующему законодательству, выявляет допущенные ошибки, а также условия, недопустимые или крайне невыгодные для клиента, выступающего в качестве одной из сторон договора. Проведя экспертизу, можно исключить дальнейшие споры, которые могут возникнуть из-за неточных формулировок, содержащихся в договоре.

Представительство в суде

Юристы компании готовы представлять интересы клиентов в суде не только по вопросам, непосредственно связанным с недвижимостью, но и по любым другим вопросам.